专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠，取消公摊面积已买房的咋办

专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠！近年来， 取消公摊面积 政策引发了广泛关注和争议。前国家房改课题组组长孟晓苏表示，所谓取消公摊就像是市场上卖榴莲，无论是带外壳卖还是剥掉外壳卖，买家都要出钱，因此无法称之为取消公摊。他进一步指出，在 取消公摊面积 后， 房产证 上的面积减少了30％，但单位房价却上涨了42．58％，购房者并没有享受到实质利益，反而感到吃亏不少。

取消公摊面积 已 买房 的咋办？

对于已经购买了 取消公摊面积 房产的业主来说，面临的确实是一个尴尬的情况。他们以较高的价格购买了房产，但实际获得的 建筑面积 却大幅减少。许多业主认为这是一种欺骗，他们感到被当成了傻子忽悠。面对这样的情况，业主们应该如何应对？

首先，业主需要明确自己的权益。 取消公摊面积 政策的实施是合法的，但购房者也有权利了解房产 开发商 是否在销售过程中隐瞒了相关信息或者利用了虚假宣传手段。如果存在欺诈行为，业主可以通过法律途径维护自己的权益，包括向消费者协会或房产维权组织寻求帮助，甚至提起法律诉讼。

其次，业主可以主动与 开发商 协商。尽管 取消公摊面积 政策已经实施，但业主可以通过与 开发商 协商，争取一定的补偿或解决方案。例如，可以要求 开发商 提供更多的公共设施、 配套 服务或增加室内面积，以弥补业主因 取消公摊面积 而损失的实质利益。

此外，业主还可以通过集体行动来维护自己的权益。组织 业主委员会 或 小区 业主代表会，共同探讨解决方案，并向相关部门提出诉求。集体行动有力量，可以增加业主的议价能力和维权力量。

最后，业主在购 买房 产时应保持警惕。 取消公摊面积 政策的实施再次提醒了购房者在购房过程中要保持警觉，不能被虚假宣传或不实信息所蒙蔽。购房者需要仔细阅读 购房合同 和相关文件，了解房产的真实情况，并在购买前咨询专业人士或独立第三方机构，以获取客观、全面的信息。

总之， 取消公摊面积 政策引发了购房者的担忧和不满。对于已经购买了 取消公摊面积 房产的业主来说，他们可以通过法律途径维权、与 开发商 协商、集体行动等方式来保护自己的权益。而对于即将购房的人来说，应当保持警惕，谨慎选择，避免再次遭受类似问题的困扰。 房地产市场 需要更加透明、公正，以确保购房者的合法权益得到充分保护。